第154章 選好了

方博洋的話提醒了大家, 也讓大家更有興趣討論這個話題了。

“我們是需要有新的項目了。”

確實已經有段時間，大家沒在一起討論過新的賺錢項目了。最近大家的精力都放在公司裏，主要是接一些新的ODM項目, 慢慢轉型。

出租樓生意一直很好, 後來也多包了兩棟。現在不可能再去包了, 後面包的兩棟就沒有前兩棟賺的多，主要是租金更貴一些了。買房子吧, 早就說好了只在莞市買一套就不再買了。

但說實話，現在各家手上能動用的資金都比較充足。確實也該再開辟一個新的賺點項目了。不然, 這些錢暫時也只能在股市和基金市場上了。

不過這兩樣都是有風險的，就連向來穩如老狗的方博洋, 前段時間都虧了一些錢。他買的兩只股票突然間暴跌，搞的他也很是不懂。

最近他都懶的管自己的股票和基金了，就放在裏面不理會。

有的同事損失慘重，天天叫苦連天，影響工作。

不過方博洋本身也沒放太多的錢在裏面，就算虧光也不至於肉疼。

他還勸過同事, “股市有風險, 別投太多錢進來了。”

但總會有人嘗過甜頭就越投越多的，他勸過, 別人不聽他也沒辦法。

張進波和程秋華在這方面本來就沒太大的興趣，也沒有方博洋懂，他們投的錢也不多，這支賺一點那只又虧一點的, 總體來說, 都是小賺。

大家對這種金融投資還是玩的不太轉, 寧願搞實業。覺得看的見摸的著的東西, 更有把握一些。再說了，理財也是要各種東西都去嘗試一下的。

“我們可以認真規劃一下。農莊搞的好，其實也挺賺錢的。我們都看到朱姐姐那個農莊，這就是個很成功的案例。不過她這個投資太大。我們搞不起，而且周期長了些。現在最難解決的就是，如果莊子離我們太遠，不太好管理。”程秋華說。

“需要有我們自己的人去跟著管理。其實這種人應該不難找的。我們都是農村出來的，找自己的親人先幫著管理，而且種地種水果養魚養雞都會做。應當問題不大吧。”張進波說。

農莊嘛，前期工作，大部分都得靠工人來完成，正宗的農民，肯定都幹過這些活的。所以他的提議，得到了大家的讚同。

但是選人其實也沒那麽簡單。因為這個人，得有管理能力，而且有一定的社交能力，在人生地不熟的地方，你想站穩腳其實也不容易呢。

何況越是偏遠貧窮的地方，還本身就不太開放，原住民都是本地土生地長的，他們不一定能很快就接受你這個外來者。別以為只要出了錢，簽好了合同，就可以安安心心的在這個地方紮根下來了，還有一堆的事情要處理的。

要是本地人不讓你搞，今天把這裏攔著，明天又把你弄好的東西全破壞了，你什麽也搞不成。最終只能血虧而歸。

所以，選地方非常重要。大家熱烈的討論要在哪裏搞比較好，你說這裏好，他說那裏好。

大家最終選了方博洋帶簡書枚來的，溫泉鎮上的一座山頭，雖然這裏價格不便宜。這裏大家來過幾次，印象都不錯。而且他們能發現每次來這裏的人都在變多。

這裏的整體市場比較成熟，但還有開發前景。因為喜歡來的人還是蠻多。泡泡溫泉，呼吸下新鮮空氣，吃吃美食，在這裏休閑還是蠻舒服的。

最重要的是，到這裏來還很方便的，自己開車不過兩三個小時的車程。現在的公路也越來越發達，越來越好走了。周末都可以過來玩玩。

很多公司搞團建都喜歡來這種地方呢。

再就是，本地開放化條件比較好，外來人在這裏包山開溫泉酒店的多了。當地政府也已經形成了一條比較規範化的管理流程，租地租山下來也容易。本地人也已經習慣了這樣的運作模式。

當然了，也有本地人自己幹的。現在很多本地人都在自己開民宿和餐館了。

最重要的是，來這裏來的游客也多。賺錢的機率高。這個地方已經頗為出名了，而且還在不停的發展當中。這裏不止有溫泉山莊，還又開發了一些山區景點，比如老山村，老古鎮等等，吸引的游客是越來越多。

張進波還說：“以後我們可以有空就這裏泡溫泉了。自己家的隨便來，隨便吃喝玩樂。還可以招待客戶。”

現代人工作壓力都很大，誰都需要放松，而泡溫泉就是個大家很喜歡的放松活動了。而且這裏有吃有喝，環境好，空氣好，還可以帶一家老小來，確實是個不錯的選擇。

其實早兩年方博洋就想在這個地方投資一套溫泉別墅，幾家人一起來度假用。但來看過兩次，都沒有遇到合適的。後來大家又覺得買套別墅放在這裏，沒有人打理也不行。一年就來那麽幾次，沒人管的別墅，很容易就成為荒宅院。

如果托給別人打理吧，別人又很容易拿別墅來賺錢，反正他們又不來，又看不到。

其實有的大溫泉酒店裏就有別墅是屬於私人投資性質的，你買了別墅交給酒店管理，酒店每月付你一筆租金，然後你自己家人來這裏消費，一年可以免費住一到兩次。

但是說實話，你別墅都是當客房在用的，經常有客人在這裏住。你自己來住，和出去住酒店是一樣的感覺。到後來，很多人，並不會來自己家住了，這套別墅多半就成了真正的酒店客房。

所謂的住在自己家裏，哪裏還有什麽意義。

不管是哪種方案，方博洋當初都沒有被打動，這個想法也就一直擱置了。現在總算是有了可以實行的機會。他和簡書枚其實都很喜歡這個地方。

本地是個純粹的農業城市，以前全靠種地，種水果，現在就全靠旅游業了。沒有工業汙染，本地的空氣就一直很好。

“就是，我們先也不指望賺錢，就當是我們投資的一個養老的地方。”程秋華說。

不管是他家，還是張家還是方家，大家都不可能再回到老家去了。但人總有老的一天，再過二十多年，他們也該退休了。

“對。老了我們也有個地方可以去。不是很多人都說了，老了就找個山清水秀的地方，種點菜，養點雞，過過最悠閑的生活嗎？以後我們可以在這裏隨便折騰了。”方博洋也很讚同他這個說法。

在大城市裏生活的人，特別是他們這些從鄉村走出來的人，總有人時不時的提起老了要回鄉下養老。而且年紀越大，說這種話的人越多。甚至有些人在外面打工賺了錢，說一定要回鄉下蓋間小洋樓，雖然十幾二十年可能都沒有人長期住，但是大家就是要蓋這個房子。好像這才是自己真正的家一樣。

也有很多人回不去自己的鄉下了。就老想著去比較接近城市的鄉下買塊地，蓋個房子去養老。

“確實可以啊。我們老家現在農村都沒有宅基地可以分了。而且我們離開家鄉太久了，回去也不一定適應。這個地方離我們現在生活的地方近，環境和氣候也相同。更加適合我們以後養老。”張進波也很讚同。

不過，位置好的地方早就開發完了。他們能挑到的地方也是很偏了，不過偏也有偏的好處，相對便宜些，而且環境更好些，因為少有人來嘛。

他們花了一大筆錢把這個地方租下來了，簽了三十年。接下來，自然要來設計開發了。為此，大家還特意找朱姐姐取了經。

朱姐姐挺大方，也給了一些很必要的指點。

然後，張進波就長駐在這裏搞開發了。剛開始，他得在這裏看著，等工程走上正軌了才能稍微放手一些。同時，他把管艷萍的哥嫂也搞過來幫忙了。另外他還找了自己的幾個老鄉。

這些人來這裏也就是幫著幹活，比如跟著本地人一起栽果樹，把該收拾的地方收拾出來。自己人多些，就不怕本地人搞鬼了。

站在別人的地盤上，各種突發狀況都要先考慮到。別以為本地人，人人都好說話，也有些人挺壞的。

首先就是蓋幾間住人的房子，蓋平房就行了。先有個地方住，人來了好做事。

接下來，就是規劃溫泉池子，及山上要種的農作物了。果樹是一定要種的，就選了本地人種最多的桔子和柿子，請了本地的人幫忙選種栽樹。

剩下的種菜，養雞餵鴨這些，都是很簡單了。張進波自己都很會。管艷萍哥嫂也都是老熟手了，完全不需要請專家來指導。

這一片連山帶田，挺大的，本身就有幾畝良田，上面還種著一些菜。搞農莊基本都不用開荒，所有的荒山都直接種成了果樹。

再在果園裏散養一些雞，魚塘裏養一群鴨，餵點魚就行了。其他的就要慢慢規劃了。果樹兩年內也不能創收，但雞鴨先養著，就算不指望創收，也可以供應自己幾家人吃嘛。

再者，雞鴨一開始也不敢養多，農村養雞養鴨都是散養的，最多就三十只來，多了顧不過來。

現然張進波也只捉了五十多只雞苗，和五十多只鴨苗過來。大家也不指望它們全部成活，能活一半長大就差不多了。

養雞養鴨也要先摸點經驗出來，以後再慢慢增加，擴大養殖業。

大家計劃用兩年的時間，把這裏搞起來。

▍作者有話說:

大熱天的感冒了，難受……

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